9月14日，国度统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况，统计数据线路，8月份，67个城市新址价钱环比下跌，比7月份增多1城；2个城市环比上升，即上海和南京，涨幅差别为0.6%、0.3%。二手房环比增长的只须吉林，涨幅为0.1%。

总体上看，房价仍鄙人跌，且跌幅有扩大趋势。

58安堵客商讨院院长张波暗意，8月房价下行的趋势有所扩大，一二房上升的城市有所减少。新址当今总体商场供给量其实是在不断减少，但由于购房者不雅望心计，导致商场需求照旧提振不利。

统计局公布的数据线路，8月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳差别下跌0.5%、0.5%和0.8%，上海上升0.6%。

二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比差别下跌0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

二手房握续处于“以价换量”趋势中，降幅愈加领悟，成交量也好于新址商场。统计数据线路，8月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下跌0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳差别下跌1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比差别下跌1.0%和0.9%，降幅比上月差别扩大0.2个和0.1个百分点。

近一年来，房价一直处于下跌区间。8月份，新址商场同比昨年涨幅最大的是上海，为4.9%，其次为西安，涨幅2.9%，这是唯二同比上升的两个城市。同比跌幅最大的城市是厦门，跌幅10.7%，其次为广州，跌幅10.1%。浙江的金华、温州、宁波等地也成为降价重灾地。

二手房的降价情况更为领悟。8月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下跌9.4%，二、三线城市二手住宅销售价钱同比差别下跌8.6%和8.5%。

其中，同比跌幅最大的为厦门，跌幅14.6%，其次为武汉，跌幅13.3%，再次为广州，跌幅12.5%，温州和金华的同比跌幅均为11.6%。

70个大中城市中，二手房价钱同比跌幅跳跃10%的城市数目达到18个，占比超四分之一。

张波预测，房企本年照旧会加大在9、10月的力度，推出更多的新址源和优惠活动，以招引购房者。这不仅有助于进步销售功绩，还有助于缓解房企的资金压力。为了厚实房地产商场，各地政府可能会在这一时刻出台更多的计策顺序，如购房补贴、税费减免等，以刺激购房需求。这些计策的出台将有益于进步购房者的购买意愿，进而促进销售量的增长。

关于房地产企业，商场情况愈加不乐不雅。统计局发布的《2024年1—8月份宇宙房地产商场基本情况》线路，1—8月份，新建商品房销售面积60602万普通米，同比下跌18.0%，其中住宅销售面积下跌20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下跌23.6%，其中住宅销售额下跌25.0%。

1—8月份，房地产配置企业房屋施工面积709420万普通米，同比下跌12.0%。其中，住宅施工面积496052万普通米，下跌12.6%。房屋新开工面积49465万普通米，下跌22.5%。其中，住宅新开工面积35909万普通米，下跌23.0%。房屋结束面积33394万普通米，下跌23.6%。其中，住宅结束面积24393万普通米，下跌23.2%。